Taþyapý Ýnþaat Firmasý, Kadýköylü'nün Parasýna da Göz Dikti

Kadýköy’ün önemli yeþil alanlarýndan Meteoroloji arsasýna 4 adet gökdelen inþa eden Taþyapý, Kadýköy Belediyesi’ne açtýðý tazminat davasýný bilirkiþi raporuyla kazandý

Kadýköy’deki Meteoroloji arsasýna ayrýcalýklý imar kullanarak 4 tane gökdelen yapan Taþyapý’nýn kamusal alanlara yönelik talaný sürüyor.  Kadýköy Belediyesi’ne “inþaatý hukuka aykýrý ve keyfi eylemlerle” durdurarak kendisini zarara uðrattýðý gerekçesiyle 5 milyon TL maddi, 1 milyon TL de manevi tazminat davasý açan Taþyapý, Ýstanbul Anadolu 6.Asliye Hukuk Mahkemesi kararýyla davayý kazandý.

Kadýköylülerin tüm itirazlarýna raðmen Meteoroloji arsasý olarak bilinen araziye 4 gökdelen yapan Taþyapý,  Kadýköy Belediyesi’ne   “inþaat ve yasal iþlemlerin davalýnýn haksýz, hukuka aykýrý, keyfi eylem ve gecikmeleri neticesinde zarara uðradýðýný” iddia ederek dava açmýþtý.

Ýstanbul Anadolu 6. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açýlan davada görevlendirilen bilirkiþi ise ilginç bir rapora imza atarak rekor bir zarar belirledi. Bilirkiþi raporuna göre 2007 ve 2010 yýllarý arasýnda 30 aylýk süre içinde inþaatýn tamamlanamamasýndan Kadýköy Belediye Baþkanlýðý sorumlu tutuldu.

Taþyapý’nýn imara aykýrý plan deðiþikliklerini onaylamayan ve kamu adýna dava açan Kadýköy Belediyesi’nin yaptýrýmlarý bilirkiþi tarafýndan “zarara uðratmak” olarak belirtilirken ayný raporda Taþyapý’nýn “basýnda çýkan olumsuz yazýlar nedeniyle satýþ yapamadýðý” belirtildi.

Bilirkiþi raporuna itiraz eden ve yeni bir heyetten yeni bir rapor ya da ek rapor alýnmasýný talep eden Kadýköy Belediyesi’nin bu talebi mahkeme tarafýndan reddedildi. 08.11.2016 tarihinde görülen davada Taþyapý’nýn imara aykýrý bir þekilde kaçak bina yaptýðýný belirten Kadýköy Belediyesi avukatlarý karþý itirazlarýn deðerlendirilip ek rapor alýnmadýðýný da hatýrlatarak, açýlan davanýn görev ve esas yönünden reddini talep etti. Avukatlarýn itirazlarýný reddeden Ýstanbul Anadolu 6.Asliye Hukuk Mahkemesi Kadýköy Belediyesi 101.859.043,16 TL maddi tazminat ödemesine karar verdi.

Kadýköy Belediyesi’nin 2017 tahmini bütçesi 526 milyon. Taþyapý’ya ödenmesi istenen tazminat Kadýköy Belediyesi 2017 bütçesinin beþte birini oluþturuyor.

NUHOÐLU: KARAR KABUL EDÝLEMEZ

Karara iliþkin konuþan Kadýköy Belediye Baþkaný Aykurt Nuhoðlu þunlarý söyledi: “Bu karar hukuk açýsýndan içler acýsý bir karardýr. Kamu haklarýnýn, kamu iradesinin yok sayýldýðý bu kararý kabul etmemiz mümkün deðil. Hem kamuya ait olan yeþil alaný alacak ve buraya ayrýcalýklý imar kullanarak yapý yapacaksýn. Hem bunda da tatmin olmayacak dokuz bin metrekareye yakýn fazla inþaat yapacaksýn hem de seni kamu adýna uyaran bir belediyeye tazminat davasý açacaksýn. Böyle bir þey kabul edilemez.

 “KAÇAK ÝNÞAAT MALÝYETÝNÝ KAMUYA YÜKLÜYORLAR”

Mahkemenin böyle bir karar vermesi akýl tutulmasýndan baþka bir þey deðil. Ayrýca mahkemece hükmedilen tazminat miktarý; soruþturma sürecinde bilirkiþi raporlarýnda belirtilmeyen bir miktar. Taþyapý duruþmadan üç gün önce tazminat tutarýný biliyormuþ gibi bu miktar üzerinden dava harcý yatýrýyor. Firma mahkemenin belirlediði tazminat tutarýný dava süreci tamamlanmadan nasýl bilebilir? Bu þaibeli bir durumdur.

“SUSMAYACAÐIZ”

Bu karar kaçak inþaat maliyetini Kadýköy halkýna misliyle yüklemektir. Firmaya yasal süreçler dýþýnda hiçbir gecikme uygulamamýþtýr. Tazminat davasý ile kamu çalýþanlarýný korkutmaya baský altýna almaya çalýþýyorlar. Buna izin vermeyeceðiz. Bu ceza sadece Kadýköy Belediyesi’ne deðil tüm Kadýköylülere verilmiþ bir cezadýr. Bizden kamu adýna konuþmamamýzý, kamunun haklarýný savunmamamýzý istiyorlar. Bizden susmamýzý istiyorlar. Susmayacaðýz. Kadýköy için Kadýköylülerle birlikte mücadele edeceðiz”

NE OLMUÞTU?
Göztepe’de bulunan 44.783 metrekarelik alan Maliye Hazinesince özelleþtirilerek kat karþýlýðý inþaat yapmak üzere ihale edildi. Ve ihale taþ yapý tarafýndan yüzde 40 firmaya yüzde 60’lýk bölümü Maliyeye olmak üzere Taþyapý’ya verildi. 23 Aðustos 2004’te Göztepe’de bulunan Hazine’ye ait Meteoroloji Bölge Müdürlüðü arazisi kat karþýlýðý ihale edildi ve yüzde 40 firmaya yüzde 60’lýk bölümü Maliye’ye olmak üzere Taþyapý tarafýndan alýndý.
Kadýköy Belediyesi kamuya ait yeþil alanýn imara açýlmasýna itiraz etti. Ve imar planlarýnýn iptali için dava açtý. Mahkeme 11 Ocak 2008 tarihinde yürütmenin durdurulmasý kararý verdi. Mahkemenin kararýndan sonra inþaat alanýna giden Kadýköy Belediyesi ekipleri, tebligatý yaparak, hafriyat çalýþmasýnýn durdurulmasý yönünde tutanak tutup, inþaatý mühürledi. Taþyapý, mahkemenin durdurma kararýna, Kadýköy Belediyesi’nin mührüne raðmen ayný plana bodrum katlarý da ilave edip planý deðiþtirdi. Deðiþtirilen planý Ýstanbul Büyükþehir Belediye Meclisi’ne getirdi. ÝBB Hukuk Müþavirliði “Konut bölümü, konut için verilen alan (19 bin 338 metrekare) üzerinden hesaplanacak” þeklinde rapor yazmasýna karþýn proje, ÝBB Meclisi’nden üstelik inþaat alanlarý da artýrýlarak oy çokluðu ile geçti ve askýya çýktý.
Kadýköy Belediyesi de konuyu Danýþtay’a taþýdý. Dava devam ederken inþaat devam etti ve 47 katlý 4 blok yapýldý. Belediye ekipleri tarafýndan yapýlan incelemede bu bloklarýn projesine aykýrý yapýldýðý tespit edildi. Taþyapý ile kat karþýlýðý anlaþma yapan Maliye, inþaat bitince kendisine ait olan yüzde 60’lýk kýsým için ihale yaptý. Kasým 2013’te yapýlan ihaleye katýlan Taþyapý, Maliye’nin elindeki kýsmý da 530 milyon bedelle aldý. Ancak Özelleþtirme Ýdaresi Taþyapý’nýn kazandýðý ihaleyi iptal etti. Aðustos 2014’te yeni bir ihale yapýlmýþ ve bu ihaleyi 577 milyon bedelle Birleþik Ýnþaat kazandý.
Hazineye ait gayrimenkullerin satýþýndan yasa gereði Kadýköy Belediyesi’ne aktarýlmasý gereken yasal pay ödenmedi, belediye bu nedenle bir dava açtý.
Taþyapý’nýn inþasýný tamamladýðý bloklarýn ruhsata aykýrý kýsýmlarý için Kadýköy Belediyesi’nin yapmýþ olduðu iþlemler aleyhine firmanýn açtýðý davalarý ise idare mahkemeleri reddetti. Buna raðmen Taþyapý bu inþaatlara Kadýköy Belediyesi’nin müdahalesinin haksýz olduðunu iddia ederek tazminat davasý açtý. Mahkemece tayin edilen bilirkiþi Kadýköy Belediyesi’nin Taþyapý’yý zarar uðrattýðýný ve bu zararýnýn 88.493.097 TL tekabül ettiði raporunu verdi. Kadýköy Belediyesinin bu rapora itirazlarý ve almýþ olduðu mahkeme kararlarý dikkate alýnmadý ve mahkeme bilirkiþi raporunda belirtilen rakamýnda üstüne çýkarak Kadýköy Belediyesi’nin 101.859.043,16 TL maddi tazminat ödemesine karar verdi.

Kadýköy Belediyesi web sayfasýndan alýnmýþtýr.