Kredi borcu olan ev satýlabilir mi?

Ev sahibi olmak herkesin hayalidir. Uzun süren satýlýk daire arama sürecinden sonra, uygun ev bulunur ve ödeme için seçenekler deðerlendirilir. Ev sahibi olmak için iki yol izlenir; birincisi peþin ödeme yapýlýr ve ev satýn alýnýr. Ýkinci yol ise peþinat verilir, kalan ödeme için konut kredisi çekilir. Konut kredisi uzun vadelere yayýlan ödeme seçenekleriyle ev sahibi olmayý kolaylaþtýrýyor. Ancak konut kredisiyle ev satýn alýnmak istendiðinde banka kredi karþýlýðýnda eve ipotek koyar. Böylece ödemelerde aksi bir durum yaþanmasý durumunda banka kendini garanti altýna almýþ oluyor.

Ancak bazen konut kredisi bitmeden evi satýþa çýkarmak zorunda kalabilirsiniz. Peki kredi borcu olan evi satmak mümkün mü? Konut kredisiyle alýnan ev nasýl satýlýr? Ýþte konut kredisi borcu olan bir evi satmanýn yollarý…

Kredi borcu olan evi satabilmenin yollarý…

Öncelikle kredi borcu olan bir evi satabilirsiniz. Evi satýn alacak kiþi ücreti peþin ödeyerek evi satýn alabilir. Bu durumda yeni ev sahibi, bankaya gidip kalan borcu kapatarak evin ipoteðini kaldýrýr ve evi üzerine alýr. Böylece evin yeni alýcýsý, ev üzerindeki tüm yasal haklara sahip olur.

Konut kredisi olan evi satmanýn bir diðer yolu da evi satýn alýnan kiþinin krediyi üzerine almasýdýr. Böyle biri durumda satýcý ve alýcý kredi çekilen bankaya giderek gerekli görüþmeleri yapar. Banka onayýndan sonra ise alýcý satýcýya eve biçilen deðer üzerinden peþinat öder, kredi devrini alýr ve kalan taksitleri öder. Evin üzerindeki ipotek, yeni alýcýnýn borcu bitene kadar devam eder.