Apartman ve sitelerde Panjur taktýrmak yasak mý?

Apartman ve sitelerde baðýmsýz bölüm sahipleri, penceresini panjurla kapatmak isteyebiliyor. Ancak yönetim kurulu kararý ile panjur taktýrýlmasýný yasaklýyor. Peki, buna raðmen panjur taktýrmak yasak mý?

Panjur taktýrmak yasak mý?

Apartman ve sitelerde baðýmsýz bölüm sahipleri, penceresini panjurla kapatmak isteyebiliyor. Bu durum, malikin kendi baðýmsýz bölümünün güvenliðini arttýrýrken, diðer baðýmsýz bölümleri tehlikeye sokabiliyor.

Bu nedenle kimi apartman ve siteler, yönetim kurulu kararý ile panjur taktýrýlmasýný yasaklýyor. Peki, apartman veya sitede alýnan bu karar raðmen panjur taktýrmak yasak mý? Yasal mý?

Yargýtay 18. 

Hukuk Dairesinin 2004/2179 

E., 2004/2940 K. sayýlý ve 

12.4.2004 tarihli Kararý: 

"...Kat Mülkiyeti Yasasý'nýn 19. maddesinde kat malikleri ana gayrimenkulün mimari durumu ve güzelliðini titizlikle korumaya mecbur tutulmuþ ve bunlardan birinin bütün kat maliklerinin rýzasý olmadýkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inþaat, onarým ve tesis yapmasý yasaklanmýþtýr. 

Yasanýn bu hükmüne göre normal koþullarda kat maliklerinin ortak yer niteliðinde olan balkon ve pencerelerin dýþ cephesine, projesine aykýrý tesis yapmasý mümkün deðil ise de, Yargýtay'ýn kararlýlýk kazanmýþ uygulamalarýnda özellikle bodrum ve zemin katlarda bulunan baðýmsýz bölümlerin balkonlarýndaki kapý ve pencerelerin dýþ yüzüne düz ve düþey demir parmaklýk takýlmasýnýn güvenlik açýsýndan zorunlu olduðunun yerinde saptanmasý halinde yapýlan imalatýn ( parmaklýðýn veya panjurun ) diðer baðýmsýz bölümlerin güvenliðini tehlikeye düþürmeyecek biçimde yapýlmasýna izin verilmektedir..." þeklindedir. 

Yukarýda yer alan Yargýtay Kararý gereðince; parmaklýðýn dairenin güvenliði için zorunlu olmasý ve diðer dairenin güvenliðini tehlikeye düþürmemesi halinde takýlabiliyor.